Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde
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Mode Cinéma activé
Référence :

569

Localisation :

Le Grau D Agde

34300

Prix :

310 000 €

Type Maison
Surface 55
Pièces 4
Chambres 3
Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde - 1
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Présentation

Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

- GRAU D'AGDE - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE -

C'est dans une petite résidence très agréable et sentant bon les vacances, que nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie villa à la vente et dans un état exceptionnel.
Bienvenue à la Maison de la Plage, votre petit coin de paradis au Grau d’Agde !!!
Imaginez des vacances en famille à quelques pas des plages et du centre avec cette maison de 55 M2, sa terrasse de 125 M2. Un véritable havre de sérénité !!!
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d’une cuisine équipée, d'un toilette et surtout d’une immense terrasse pour des repas en plein air.
À l’étage, vous profiterez des trois chambres avec placards, d'une salle d’eau et d'un toilette.
Enfin, pour le stationnement, un garage et parking.
Les prestations sont également au rendez-vous avec toutes les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible, des moustiquaires sur toutes les ouvertures .....
Venez créer vos souvenirs ici, à deux pas de la mer.
Contactez nous pour en savoir plus et laissez-vous porter par le charme du bord de mer. »

Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Charges mensuelles : 57 euros environ (provision eau comprise).
Pas de plan de sauvegarde.

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion
4,1 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,9 /5
Commodités et Services
4,5 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,6 /5

Caractéristiques

Surface habitable
55
Surface terrain
125
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
164kWh/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 13/03/2025

Émissions GES

A
B
C
6kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 13/03/2025

Estimation des coûts annuels

840 € à 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

Demande d'informations

Réponse prioritaire sous 24h

Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr.

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