Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan
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Mode Cinéma activé
Référence :

562

Localisation :

Bessan

34550

Prix :

561 750 €

Type Maison
Surface 161
Pièces 5
Chambres 4
Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan - 1
Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan - 2
Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan - 3
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Présentation

Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan

- BESSAN -

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d’exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l’accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles.
Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial.
Les grandes baies vitrées en aluminium s’ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin.
La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et toilette, ainsi qu’une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’agencement épuré accueille deux chambres, une salle d’eau, deux wc et une suite parentale avec salle d’eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing.
Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau.
À l’extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix.
Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voitures
Cette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d’espace et de raffinement.
Ecoles à proximité.
Une belle découverte !!!

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion
4,4 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Commodités et Services
4,5 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,3 /5

Caractéristiques

Surface habitable
161
Surface terrain
800
Pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Americaine -Equipee
Terasse
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
158kWh/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 03/03/2026

Émissions GES

A
B
C
5kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 03/03/2026

Estimation des coûts annuels

1 550 € à 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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