Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan

Mode Cinéma activé

Référence :

562

Localisation :

Bessan

34550

Prix :

561 750 €

Type Maison

Surface 161

Pièces 5

Chambres 4

Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan - 1

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Présentation

Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan

- BESSAN -

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d’exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l’accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles.
Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial.
Les grandes baies vitrées en aluminium s’ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin.
La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et toilette, ainsi qu’une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’agencement épuré accueille deux chambres, une salle d’eau, deux wc et une suite parentale avec salle d’eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing.
Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau.
À l’extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix.
Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voitures
Cette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d’espace et de raffinement.
Ecoles à proximité.
Une belle découverte !!!

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,4 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +3

4,8 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +12

4,5 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,3 /5

Caractéristiques

Surface habitable

161

Surface terrain

800

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Cuisine

Americaine -Equipee

Terasse

Oui

Parking

Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

158kWh/m².an

Réalisé le 03/03/2026

Émissions GES

5kg CO₂/m².an

Réalisé le 03/03/2026

Estimation des coûts annuels

1 550 € à 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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04 99 43 94 62

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Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan

Bessan

561 750 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 562 — baimmobilier.fr

Villa familiale de type 5 pièces à vendre à Bessan

Réf. 562 • Bessan

Mieux connaître le bien

- BESSAN -Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d’exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l’accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles.Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial.Les grandes baies vitrées en aluminium s’ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin.La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille.Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et toilette, ainsi qu’une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel.À l’étage, l’agencement épuré accueille deux chambres, une salle d’eau, deux wc et une suite parentale avec salle d’eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing.Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix.Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voituresCette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d’espace et de raffinement.Ecoles à proximité.Une belle découverte !!!

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 161 m²

Pièces 5

Chambres 4

Salles d'eau 1

Terrain 800 m²

Performance Énergétique

DPE

GES

L'Agence

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06 93 52 55 44

B.A Immobilier — www.baimmobilier.fr
Document généré le 24/07/2026. Les informations environnementales et techniques sont données à titre indicatif. Document non contractuel.