Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf
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Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf
Mode Cinéma activé
Référence :

560

Localisation :

Le Cap D Agde

34300

Prix :

286 200 €

Type Appartement
Surface 47
Pièces 3
Chambres 2
Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf - 1
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Présentation

Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf

- LE CAP D'AGDE -

Offrez-vous un moment de détente dans le cadre enchanteur du Cap d’Agde avec cet appartement trois pièces de 47 M2, niché au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Profitez d’une jolie vue sur le golf, d'un accès direct et privilégié aux parcours et laissez-vous séduire par l’harmonie entre nature et élégance.
À l’intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une climatisation gainable, une terrasse intime de 12 M2 et des finitions soignées qui reflètent le raffinement.
En complément, bénéficiez d’une place de parking privative et d’un garage à vélo, parfait pour vos équipements.
La résidence, dotée d’une piscine, ajoute une dimension de sérénité à ce havre de paix.
Cet appartement, en parfait état, dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
C’est une invitation à la détente et à la passion du golf que nous vous proposons….

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots (appartements) : 50
Charges mensuelles : 140 euros environ (provision eau comprise).
Pas de plan de sauvegarde.
Taxe foncière : 1 100 euros

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion
4,2 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,9 /5
Commodités et Services
4,6 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,7 /5

Caractéristiques

Surface habitable
47
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nb étages imm.
2
Cuisine
Americaine -Equipee
Ascenseur
Oui
Terasse
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Oui (Plan de sauvegarde)

Performance Énergétique

A
B
C
147kWh/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 29/01/2026

Émissions GES

A
B
C
5kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 29/01/2026

Estimation des coûts annuels

700 € à 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel.

Demande d'informations

Réponse prioritaire sous 24h

Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr.

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