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Type de bien :
Chambres : 2
Pièces : 3
Surface : 60 m2
Surface Terrain: 1392
Salle d'eau :
wc : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Chauffage : CONVECTEUR
Energie chauffage : ELECTRIQUE
Format chauffage : INDIVIDUEL
Parking : 0
Piscine : 0
Jardin :
Surface jardin :
Terrasse :
Exposition : SUD
Année construction : 1980
Vue :
Ascenseur :
Plain pied :
Foncier :
Copropriété lot :
Copropriété nombre de lot :
Copropriété quote part :
Copropriété plan sauvegarde :

 Villa de type 3 pièces à vendre au Grau d’Agde sur 1350 M2 environ de terrain –  400.000 € FAI

C’est au Grau d’Agde que nous avons trouvé cette jolie villa de type trois pièces à l’achat. Implantée sur une parcelle de 1350 M2 environ et en plein centre du village, cette villa dispose d’une surface totale de 60 M2 environ. Elle s’articule autour d’une pièce de vie de 30 M2 environ avec sa cuisine. Cet espace ouvre directement sur une terrasse de 15 M2 environ et exposé sud. Le coin nuit bénéficie de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et toilette indépendant.

Conformément au Plan Local d’Urbanisme (PLU), voici les possibilités d’extensions autorisées :

* Réhausse d’un étage sur le bâti existant (soit 60 M2 environ),
* Extension de 20 M2 supplémentaire d’emprise au sol, plus 20 M2 à l’étage,
* Création d’une piscine.

Au travers de ces possibilités d’extensions, le potentiel est réellement intéressant, au vu de la situation.
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.
Honoraires d’agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Nous contacter à propos de ce bien :

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