Jolie maison de pêcheur à vendre au Grau d'Agde

Mode Cinéma activé

Référence :

550

Localisation :

Le Grau D Agde

34300

Prix :

410 000 €

Type Maison

Surface 75

Pièces 4

Chambres 3

Jolie maison de pêcheur à vendre au Grau d'Agde - 1

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Jolie maison de pêcheur à vendre au Grau d'Agde - 3

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Présentation

Jolie maison de pêcheur à vendre au Grau d'Agde

Maison de pêcheur entre ciel et mer.....

À seulement quelques pas de la plage, cette jolie maison de pêcheur de plain-pied invite à la douceur de vivre et aux instants simples.
On y entre comme on ouvre une parenthèse hors du temps, bercée par le parfum de son superbe pin et le murmure des vagues toutes proches.
D’une surface d'environ 70 M2, elle s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux où la cuisine s’ouvre sur le séjour, prolongeant la convivialité jusque sur la terrasse ensoleillée.
Trois chambres accueillent famille et amis dans une atmosphère paisible, baignée de lumière du sud.
Le jardin, clos et arboré, déploie ses 500 m2 d’ombre et de soleil, avec son mûrier généreux et l’espace pour imaginer une piscine ou une extension. Un garage complète ce petit havre, aussi pratique qu’authentique.
Climatisée, dotée de menuiseries PVC double vitrage, construite sur quatre faces et exposée plein sud, cette maison respire la sérénité.
Un lieu rare où chaque journée commence au chant des mouettes et s’achève face à la lumière dorée du soir.
Ici, le charme de la mer rencontre la chaleur d’une vraie maison de cœur.....
Un véritable coup de coeur !!!!

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +4

4,1 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +3

4,9 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +12

4,4 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,6 /5

Caractéristiques

Surface habitable

Surface terrain

504

Pièces

Chambres

Terasse

Oui

Parking

Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

213kWh/m².an

Réalisé le 19/08/2025

Émissions GES

6kg CO₂/m².an

Réalisé le 19/08/2025

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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Année	Capital Restant Dû	Intérêts payés	Assurance	Capital amorti

Jolie maison de pêcheur à vendre au Grau d'Agde

Le Grau D Agde

410 000 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 5064 — baimmobilier.fr

Jolie maison de pêcheur à vendre au Grau d'Agde

Réf. 5064 • Le Grau D Agde

Mieux connaître le bien

Maison de pêcheur entre ciel et mer.....À seulement quelques pas de la plage, cette jolie maison de pêcheur de plain-pied invite à la douceur de vivre et aux instants simples.On y entre comme on ouvre une parenthèse hors du temps, bercée par le parfum de son superbe pin et le murmure des vagues toutes proches.D’une surface d'environ 70 M2, elle s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux où la cuisine s’ouvre sur le séjour, prolongeant la convivialité jusque sur la terrasse ensoleillée.Trois chambres accueillent famille et amis dans une atmosphère paisible, baignée de lumière du sud.Le jardin, clos et arboré, déploie ses 500 m2 d’ombre et de soleil, avec son mûrier généreux et l’espace pour imaginer une piscine ou une extension. Un garage complète ce petit havre, aussi pratique qu’authentique.Climatisée, dotée de menuiseries PVC double vitrage, construite sur quatre faces et exposée plein sud, cette maison respire la sérénité.Un lieu rare où chaque journée commence au chant des mouettes et s’achève face à la lumière dorée du soir.Ici, le charme de la mer rencontre la chaleur d’une vraie maison de cœur.....Un véritable coup de coeur !!!!

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 75 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau

Terrain 504 m²

Performance Énergétique

DPE

GES

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