Maison de type 4 pièces à vendre à 150 M de la plage

EXCLUSIVITÉ

Mode Cinéma activé

Référence :

535

Localisation :

Le Grau D Agde

34300

Prix :

233 200 €

Type Maison

Surface 60

Pièces 4

Chambres 3

Maison de type 4 pièces à vendre à 150 M de la plage - 1

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Présentation

Maison de type 4 pièces à vendre à 150 M de la plage

- EXCLUSIVITÉ -

L’ESPRIT MER AU GRAU D’AGDE

C’est au cœur du charmant village de pêcheurs du Grau d’Agde, là où les ruelles respirent encore les embruns et la douceur du sud, que se cache cette jolie maison, à moins de 150 mètres seulement de la grande bleue.
Une adresse rare, un emplacement privilégié où chaque journée s’ouvre sur le parfum salé de l’air marin et le murmure des vagues.
Dès l’entrée, on se sent en vacances !!! La lumière naturelle inonde le séjour, la cuisine ouverte invite aux repas conviviaux après la plage, et tout est pensé pour offrir le confort du plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
À l’étage, une troisième chambre vient parfaire cet espace cosy, idéale pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, la belle terrasse devient un lieu de vie à part entière, petit-déjeuner au soleil, lecture à l’ombre d’un parasol, apéritif…
Aucune copropriété, aucun souci de gestion : seulement la liberté de vivre à votre rythme, à deux pas de la mer.
Les menuiseries PVC et le double vitrage assurent confort et sérénité toute l’année.
L’accès facile à la plage, même avec les enfants et leurs affaires de sable, achève de rendre ce bien tout simplement idéal.

Ici, tout évoque la douceur de vivre méditerranéenne, entre authenticité et évasion.
Une exclusivité rare, pour ceux qui rêvent d’un refuge au bord de la mer, dans l’un des plus beaux villages du littoral languedocien.

On y entre comme on pose ses valises après un long voyage, avec le sourire....

Une belle opportunité présentée par votre agence Ribeiro Immobilier du Grau d'Agde.

DPE EN COURS DE REALISATION.

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,1 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +2

4,8 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +10

4,4 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +3

4,6 /5

Caractéristiques

Surface habitable

Surface terrain

Pièces

Chambres

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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Maison de type 4 pièces à vendre à 150 M de la plage

Le Grau D Agde

233 200 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 535 — baimmobilier.fr

Maison de type 4 pièces à vendre à 150 M de la plage

Réf. 535 • Le Grau D Agde

Mieux connaître le bien

- EXCLUSIVITÉ -L’ESPRIT MER AU GRAU D’AGDEC’est au cœur du charmant village de pêcheurs du Grau d’Agde, là où les ruelles respirent encore les embruns et la douceur du sud, que se cache cette jolie maison, à moins de 150 mètres seulement de la grande bleue.Une adresse rare, un emplacement privilégié où chaque journée s’ouvre sur le parfum salé de l’air marin et le murmure des vagues.Dès l’entrée, on se sent en vacances !!! La lumière naturelle inonde le séjour, la cuisine ouverte invite aux repas conviviaux après la plage, et tout est pensé pour offrir le confort du plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, une troisième chambre vient parfaire cet espace cosy, idéale pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, la belle terrasse devient un lieu de vie à part entière, petit-déjeuner au soleil, lecture à l’ombre d’un parasol, apéritif… Aucune copropriété, aucun souci de gestion : seulement la liberté de vivre à votre rythme, à deux pas de la mer.Les menuiseries PVC et le double vitrage assurent confort et sérénité toute l’année. L’accès facile à la plage, même avec les enfants et leurs affaires de sable, achève de rendre ce bien tout simplement idéal.Ici, tout évoque la douceur de vivre méditerranéenne, entre authenticité et évasion. Une exclusivité rare, pour ceux qui rêvent d’un refuge au bord de la mer, dans l’un des plus beaux villages du littoral languedocien.On y entre comme on pose ses valises après un long voyage, avec le sourire....Une belle opportunité présentée par votre agence Ribeiro Immobilier du Grau d'Agde.DPE EN COURS DE REALISATION.

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 60 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau

Terrain 79 m²

L'Agence

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06 93 52 55 44

B.A Immobilier — www.baimmobilier.fr
Document généré le 09/06/2026. Les informations environnementales et techniques sont données à titre indicatif. Document non contractuel.