• Réf annonce: 388
  • 3 Chambre(s)
  • 114 m² Surface
  • 4 Pièce(s)

– EXCLUSIVITE – GRAU D'AGDE- En recherche permanente de biens correspondants à vos demandes, nous vous faisons découvrir, cette villa de plain-pied sur une parcelle de 600 M². Un coup de cœur vous attend certainement, une fois la porte passée !!! C'est en tout cas notre ressenti. Commençons par l'environnement. La situation est tout simplement parfaite. Pourquoi ? Et bien car cette maison à l'achat se situe à proximité de la plage et des commerces mais sans les inconvénients, principalement l'été. Le terrain offre la possibilité d'y implanter une piscine et il est même envisageable d'y faire une extension. Découvrons maintenant l'intérieur. Pour faire simple, les propriétaires actuels n'ont conservé que la structure. La pièce de vie se compose du salon (25 M²), de la cuisine (11 M²), neuve et très fonctionnelle mais aussi d'une grande véranda (21 M²). Le tout développant une surface totale de 56 M² environ. Dirigeons nous vers l'espace nuit. La fonctionnalité étant le maître mot du plain-pied, c'est une première chambre parentale avec douche italienne et toilette privatif que nous découvrons. Dans la continuité de cette villa, mais non attenantes, se sont deux chambres supplémentaires avec placards, de 11 M² environ chacune, séparées par une salle d'eau communicante et un autre toilette. Simplicité et efficacité rendent cette villa à la vente très agréable à vivre. Revenons sur la véranda. Cette dernière communique directement avec la cuisine et le jardin. A l'extérieur, côté Sud, vous profiterez des dépendances dont une pouvant être aménagée en chambre complémentaire, car isolée. La terrasse dispose d'une belle pergola bioclimatique. Enfin, un grand garage avec mezzanine est à disposition. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Cette belle opportunité vous est proposée uniquement dans votre agence, spécialiste du Grau d'Agde. Honoraires TTC charge vendeur

Honoraires charge: vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

 

 

 

 

 

En détails:

    Reference annonce : 388
    Ville : LE GRAU D'AGDE
    Code Postal : 34300
    Prix(€) : 519750
    Surface (en m²) : 114
    Chauffage: bois
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle d'eau : 2
    WC : 2
    Balcon : non

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