Le Grau d'Agde – EXCLUSIVITE- C'est au Grau d'Agde, que les propriétaires de cette sublime villa nous ont accueillis. Nous ferons simple pour décrire cette demeure de charme : sobriété, élégance et tellement de charme… En effet, nous avons été subjugués !!! Ce bien, éloigné de la route est un véritable havre de paix. L'intérieur, avec ses 170 M² se distingue par sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. L'espace de vie de 60 M² est idéal pour profiter du panorama sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée et dispose également d'une buanderie. Dirigeons nous maintenant vers le coin nuit. Tout aussi fonctionnel, l'espace privatif des propriétaires dispose d'une jolie suite parentale, ouvrant également sur le jardin et toujours avec la vue sur la piscine. Un pur bonheur pour les yeux. L'autre partie nuit, réservée aux invités est rattachée à l'autre aile de la villa et dispose donc de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. L'étage, tout aussi fonctionnel s'articule autour de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Cette villa est entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 1070 M² qui enchante avec son olivier et ses nombreuses essences Méditerranéennes et surtout à l'abri des regards. Cette villa à la vente offre de belles prestations , telles que la climatisation réversible, volets roulants, poêle à bois "GODIN", puit alimentant la piscine et le jardin, arrosage automatique ainsi qu'une construction traditionnelle… Enfin, pour le stationnement, un double garage de 50 M² environ et plusieurs emplacements possible incluant également camping-car. Cette demeure de bord de mer est accueillante et aussi esthétique que fonctionnelle. Cette villa permet de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité. Pour information, consommation annuelle d'électricité, de 1033 Euros !!! Nous avons réellement été charmés et vous invitons, tout simplement, à venir la découvrir…
Honoraires charge: vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
