• 5 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 175 Surface
  • 6 Pièces

Vente Villa le grau d agde

REF:379

Le Grau d’Agde – EXCLUSIVITE-
C’est au Grau d’Agde, que les propriétaires de cette sublime villa nous ont accueillis. Nous ferons simple pour décrire cette demeure de charme : sobriété, élégance et tellement de charme…
En effet, nous avons été subjugués !!! Ce bien, éloigné de la route est un véritable havre de paix. L’intérieur, avec ses 170 M2 se distingue par sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. L’espace de vie de 60 M2 est idéal pour profiter du panorama sur le jardin et la piscine. la cuisine est entièrement équipée et dispose également d’une buanderie.
Dirigeons nous maintenant vers le coin nuit. Tout aussi fonctionnel, l’espace privatif des propriétaires dispose d’une jolie suite parentale, ouvrant également sur le jardin et toujours avec la vue sur la piscine. Un pur bonheur pour les yeux. L’autre partie nuit, réservée aux invités est rattachée à l’autre aile de la villa et dispose donc de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains avec douche italienne et baignoire.
L’étage, tout aussi fonctionnel s’articule autour de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc.
Cette villa est entourée d’un jardin parfaitement entretenu de 1070 M2 qui enchante avec son olivier et ses nombreuses essences Méditerranéennes, et surtout à l’abri des regards.
Enfin, pour le stationnement, un double garage de 50 M2 environ et plusieurs emplacements possible incluant également camping-car.
Les prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, poêle à bois ‘GODIN’, puit alimentant la piscine et le jardin, arrosage automatique mais aussi, une construction traditionnelle…
Cette demeure de bord de mer est accueillante et aussi esthétique que fonctionnelle. Cette villa permet de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité.
Pour information, consommation annuelle d’électricité, de 1033 Euros !!!
Nous avons réellement été charmés et vous invitons, tout simplement, à venir la découvrir…

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 113 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 379
    Ville : le grau d agde
    Code Postal : 34300
    Prix(€) : 790.400
    Surface (en m²) : 175
    Chauffage: POELE
    Nombre de chambres : 5
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 2
    WC : 3
    Parking : 1
    Terrasse : 1

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