• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 170 Surface
  • 5 Pièces

Vente Villa le grau d agde

REF:382

– GRAU D’AGDE – EXCLUSIVITE.

C’est dans cette propriété du Grau d’Agde, au charme indéniable, que nous vous proposons de vous rencontrer.

Implantée dans un parc superbement arboré de 1 800 M2 environ et pourvu d’une immense piscine de 13 X 3 chauffée, cette villa à l’achat dispose d’un vrai cadre idyllique.
Nous commencerons simplement la présentation de cette villa avec les mots ‘sérénité’, ‘volume’ et ‘bien-être’ !!!

En effet, dés l’entrée, l’esprit de cette contemporaine est omniprésent et le dépaysement total. Tournée entièrement vers sa palmeraie, le jardin est un régal à observer. Les différents espaces de détente ont été traités à la perfection. L’environnement est à la hauteur du standing, au calme et à proximité de la plage et du centre du village.

A l’intérieur, les volumes sont très agréables. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d’une surface totale de 70 M2 environ ainsi que de grandes baies vitrées, d’un espace cuisine très fonctionnel avec son coin buanderie. Au rez de chaussée, Une première suite parentale, avec salle d’eau et penderie ainsi qu’un toilette. A l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains attitrée. Enfin, une dernière suite (avec dressing et salle d’eau) vient compléter cet ensemble.

Pour le stationnement, un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Climatisation gainable dans toutes les pièces avec gestion individuelle de chacune, centralisation des volets, alarme…
Villa de 2020 construite sous la règlementation thermique RT2012.

C’est une belle découverte que nous vous proposons. Un véritable coup de cœur pour cette contemporaine familiale.

Ce que nous en pensons : Rare par sa situation, cette demeure de bord de mer est aussi accueillante que fonctionnelle.

Votre agence Ribeiro immobilier Grau d’Agde se tient à votre disposition pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence TTC inclus à la charge du vendeur.

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Consommation énergétiques : 53 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 382
    Ville : le grau d agde
    Code Postal : 34300
    Prix(€) : 1.099.000
    Surface (en m²) : 170
    Chauffage: AIR PULSE
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 2
    WC : 3
    Parking : 1
    Terrasse : 1

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