• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 167 Surface
  • 5 Pièces

Vente Villa grau d agde

REF:354

Grau d’Agde. Soucieux de toujours vous proposer de jolis produits, nous vous faisons découvrir cette villa, typiquement méditerranéenne à une centaine de mètres de la mer.
En effet, dès l’entrée, nous découvrons un environnement sobre et agréable, où la lumière prédomine grâce aux jeux de transparences des grandes baies vitrées. L’espace de vie de plus de 50 M2 profite d’une belle orientation et ouvre naturellement sur le jardin et la terrasse de 70 M2 environ. Le séjour, de part ses immenses ouvertures, nous fait apparaître une luminosité intense, accentuant ainsi cette sensation ‘IN, OUT’. Chacune de ses ouvertures dévoile différentes vues sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau / buanderie et un toilette.
A l’étage de cette villa à l’achat, ce sont trois belles chambres, toutes avec placards, ainsi qu’une belle salle d’eau (douche et baignoire) et wc indépendant. un beau dégagement vous permettra d’y aménager un coin bibliothèque ou un bureau.
La conception des espaces extérieurs est loin d’être en reste, toute en essences naturelles locales (palmier, olivier, lauriers). Entourée d’un jardin parfaitement entretenu de 500 M2, à l’abri des regards, vous profiterez également de son espace détente avec son jacuzzi. Enfin, pour celles et ceux qui aspirent au bricolage, une bel atelier de 17 M2 avec son velux.
Pour le stationnement, un garage de 19 M2 avec mezzanine mais aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les prestations sont également au rendez-vous : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, alarme et bien d’autres surprises…
L’emplacement est stratégique et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. La mer est accessible à pied. Belle maison de famille harmonieuse et élégante. COUP DE COEUR !!!
Honoraires d’agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 178 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 354
    Ville : grau d agde
    Code Postal : 34300
    Prix(€) : 572.000
    Surface (en m²) : 167
    Chauffage: AIR PULSE
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Parking : 1
    Terrasse : 1

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